云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）监理招标公告

一、招标条件

本招标项目云台街道渔湾乡村振兴休闲农业项目已由连景发备〔2025〕14号批准建设，招标人为连云港树艺文化旅游发展有限公司，招标代理机构为江苏万达工程造价事务所有限公司，建设资金自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的（规划经一路东、环山路北地块）监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：江苏省连云港市云台山风景名胜区云台街道渔湾村

2、工程规模：规划经一路东、环山路北地块占地面积约5044平方米，建设内容为云雾茶展览馆、云雾茶市、室外景观及综合管网等，总建筑面积约5142.01平方米，其中地上建筑面积4005.71平方米，地下建筑面积1136.3平方米。

3、招标范围：云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）监理，施工及设备安装阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。

4、监理服务期：施工工期380日历天，监理服务期与实际施工工期及质保期同步，以及缺陷责任期阶段监理服务期24个月，具体开工时间以建设单位书面通知进场日期起算，服从项目建设进度要求，从监理合同签订之日起到竣工验收合格后监理资料移交并配合审计结束为止。

5、最高投标限价：45.27万元

6、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质（在有效期内）；

5、本次招标不接受联合体投标。

6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资格（在有效期内）；

7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定和投标承诺进行配备；

8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文、〔2019〕第3号文规定和投标承诺进行配备；

9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

（1）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（2）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（3）投标单位拟报项目监理总监必须为本单位正式职工，并提供近半年任意一月社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

（4）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

10、符合法律法规规定的其它要求。

四、其他

1、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。

2、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

五、评标办法：综合评估法

六、获取招标文件

1、招标文件获取时间：2026年1月26日至2026年2月2日，每天上午08：30-12：00，14：30-18：00

2、报名方式：①线上报名，报名材料发送至邮箱773879840@qq.com，审核通过后购买招标文件，邮件内注明联系电话。因未留联系方式导致投标人未能及时报名、获取招标文件的，我司概不负责。

②现场获取，投标人持报名材料至连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼1919室购买招标文件。

3、报名材料：

①投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信；

②经办人须提供本人身份证复印件加盖公章；

③投标单位营业执照等复印件加盖单位公章；

④项目负责人造价师证书、社保证明复印件加盖单位公章。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：2026年02月28日15时00分。

2、投标文件递交地点：连云港市海州区学院路8号学苑宾馆办公区4楼6400招投标室。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏招标采购服务平台、中国招标投标公共服务平台、连云港市云台山风景名胜区管理委员会发布。

九、联系方式

招 标 人：连云港树艺文化旅游发展有限公司

地址：连云港市海州区南城北门外南云台林场

联系人：霍工

联系电话：0518-85950712

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地 址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼

联 系 人：郭工

电 话：18052306629

2026年1月26日