云台街道主要道路沿线户外广告设施建设项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目云台街道主要道路沿线户外广告设施建设项目，项目业主连云港市文化旅游发展集团有限公司，招标人为连云港市文化旅游发展集团有限公司，建设资金来自自筹，已落实（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目云台街道主要道路沿线户外广告设施建设项目的监理进行公开招标。

江苏天园项目管理集团有限公司受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：云台街道主要道路沿线户外广告设施建设项目监理。

2.3 工程类型：建筑工程。

2.4 建设内容及规模：共设置9处广告设施，包括在徐新路南侧、G30高速云台互通西侧新建2处电子显示屏，两块合计显示面积280平方米；在后关村小龙涧道路沿线、朱麻村中云交界处道路沿线各新建1座落地式广告牌，单座展示面积为40平方米；在凌州涵洞道路沿线新建2座落地式广告牌，单座展示面积46平方米；在孔雀沟入口道路沿线新建3座落地式广告牌，单座展示面积58平方米。

2.5 监理合同估算价：4.67万元

2.6监理及相关服务范围：云台街道主要道路沿线户外广告设施建设项目监理施工准备阶段、施工阶段“三控”“三管”“一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；

2.7 监理服务期：30日历天

2.8工程类别和技术复杂程度：

工程类别：√小型 □中型□大型 □特大型□技术复杂工程：/

项目技术复杂特征描述：/

2.9工期：30日历天(实际开工时间以委托人通知为准)，具体与施工期同步，包含竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束。

2.10 是否属于政府采购工程：

√否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

√否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质（有效期内）；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（有效期内）；特别提醒：资格审查时执行建办厅函〔2025〕13号文电子证书的相关规定，电子注册证书的，应在个人签名处手写签名，否则按重大偏差处理。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标，拟派总监理工程师不得有其他在监工程。

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.3.5 投标人拟派项目总监理工程师必须为本单位正式职工，投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位职工，提供2025年11月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证）等证明材料。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。

3.4资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：/

√3.4.2其他：

（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函[2017]12号文、连建发[2025]182号。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其他情形；

（4）投标人确定的项目负责人（总监理工程师）应全过程参与招投标过程（含异议投诉等），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书及劳动合同（有效期内的），并提供2025年11月至今任意一个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（5）本工程执行苏信用办【2018】23 号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（6）符合法律法规规定的其他要求。

满足以上条件，资格审查合格。

3.5本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

4．资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

5．评标办法:合理低价法

评分采用百分制（满分 100 分），评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。评标价等于评标基准价的得满分，评标价高于评标基准价 1%，扣 0.3 分；评标价低于评标基准价 1%，扣 0.1 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。监理费评标价以元计，评标价取费小数点保留 2 位，第三位四舍五入。

本项目评标基准价的计算方法：本项目开标时由招标人代表或投标人代表随机抽取确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表随机抽取确定。

方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，评标基准价=A×K。

K 值在开标前由招标人代表或投标人代表随机抽取，K 值的抽取范围为 95%、96%、 97%、98% 、99%、100% 。

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，最高投标限价为 B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1，Q1 的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1 值在投标文件开启前， 由招标人代表随机抽取。

说明：

计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

除确认评委评审和存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年4月29日至2026年5月9日（上午8：30-12：00 下午14：00-17：30，节假日除外）到江苏天园项目管理集团有限公司（连云港市海州区海连东路42号杰瑞科技创意产业园F3号楼9楼）报名并缴纳工本费（500元）获取招标文件。

6.2招标文件获取方式：投标人委托代理人携带授权委托书、身份证原件及以下资料的复印件加盖公章：

（1）企业营业执照；

（2）企业资质等级证书（在有效期内）；

（3）项目总监理工程师注册证书；

（4）项目总监由投标人从2025年11月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明文件（加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章）；

6.3网络报名(请电话联系招标代理公司，通过公司邮箱发送)获取招标文件。

网络报名需发送以上资料原件扫描件（法人授权委托书或介绍信加盖公章）通过公司邮箱发送，否则视为报名不成功：

6.4投标人一经报名，不得更改单位名称。未报名的单位不得参与。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年5 月12 日09 时00 分。

7.2开标时间：2026年5 月12 日09 时00分（北京时间）

7.3开标地点：连云港市海州区学院路8号学苑宾馆办公区4楼6400招投标室

8.其他要求

本项目需缴纳投标保证金

9．发布公告的媒介

9.1本次招标公告在江苏招标采购服务平台、连云港市云台山风景名胜区管理委员会平台、中国招标投标公共服务平台发布。

9.2本次招标公告为第1 次发布。

10.联系方式

招 标 人：连云港市文化旅游发展集团有限公司

地 址：连云港市云台山风景名胜区云台街道云善路-28号

邮 编：222000

联系人：闫工

电 话：0518-81588893

电子邮件：/

招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司

地址：连云港市海州区海连东路42号杰瑞科技创意产业园F3号楼9楼

邮 编：222000

联 系 人：张工

电 话：0518-81880036

电子邮件：mlmlhml127@163.com

行政监督部门：连云港市文化旅游发展集团有限公司纪检室

联系电话：0518-81091929

2026年4月29日