云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）全过程跟踪审计及竣工结算审核招标公告

1．招标条件

本招标项目云台街道渔湾乡村振兴休闲农业项目已由连景发备〔2025〕14号批准建设，项目业主为连云港树艺文化旅游发展有限公司，建设资金自筹，已落实。江苏万达工程造价事务所有限公司受连云港树艺文化旅游发展有限公司委托，对（规划经一路东、环山路北地块）全过程跟踪审计及竣工结算审核进行招标，欢迎符合报名条件的投标单位参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1、项目名称：云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）全过程跟踪审计及竣工结算审核

2.2、项目地点：江苏省连云港市云台山风景名胜区云台街道渔湾村

2.3、建设规模：规划经一路东、环山路北地块占地面积约5044平方米，建设内容为云雾茶展览馆、云雾茶市、室外景观及综合管网等，总建筑面积约5142.01平方米，其中地上建筑面积4005.71平方米，地下建筑面积1136.3平方米

2.4、服务周期：380日历天（与施工工期同步），从项目开始启动直至竣工验收合格全过程跟踪审计、工程竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计应出具该项目审计完整的竣工结算审核报告，移交全部审计资料至发包人验收通过为止。

2.5、招标范围：云台街道渔湾村乡村振兴休闲农业项目（规划经一路东、环山路北地块）全过程跟踪审计及竣工结算审核（含人员驻场、现场检查、踏勘、参加与项目相关会议、活动等费用），包括但不限于施工阶段全过程造价控制、参与图纸会审、合同谈判、工程计量、变更、签证、索赔；编制竣工结算报告，并出具各阶段审计结果报告，出具周报、月报、半年报、年报等工作。当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料。

2.6、质量标准：合格

2.7、最高投标限价：工程建安费暂按3500万元计取，本项目要求按费率报价，全过程跟踪审计及竣工结算审核：收费不得高于《江苏省工程造价咨询服务收费指导意见》苏建价协（2022）7号收费标准的45%，超过此限价按无效标处理。

3．投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力，具有有效营业执照（有效期内）；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、项目负责人资格要求：拟投入的项目负责人应具备一级注册造价工程师执业资格；

3.5、投标单位拟报项目负责人及项目组成员必须为本单位正式职工并提供近半年任意一月社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

3.6、本项目不接受联合体投标。

3.7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

3.8、符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录、投标人不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式见附件）。

（2）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（3）法律、法规规定的其他条件。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年1月22日至2026年1月28日，每天上午08：30-12：00，14：30-18：00

4.2报名方式：①线上报名，报名材料发送至邮箱773879840@qq.com，审核通过后购买招标文件，邮件内注明联系电话。因未留联系方式导致投标人未能及时报名、获取招标文件的，我司概不负责。

②现场获取，投标人持报名材料至连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦19楼1919室购买招标文件。

4.3报名材料：

1、投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信；

2、经办人须提供本人身份证复印件加盖公章；

3、投标单位营业执照等复印件加盖单位公章；

4、项目负责人造价师证书、社保证明复印件加盖单位公章。

5．评标办法：综合评估法

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间：2026年02月12日15时00分。

6.2投标文件递交地点：连云港市海州区学院路8号学苑宾馆办公区4楼6400招投标室。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在江苏招标采购服务平台、中国招标投标公共服务平台、连云港市云台山风景名胜区管理委员会发布。

8．联系方式

招标人：连云港树艺文化旅游发展有限公司

地址：连云港市海州区南城北门外南云台林场

联系人：霍工

联系电话：0518-85950712

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦19楼

联系人：郭工

联系电话：18052306629