渔湾景区生态卫生间采购及安装招标公告

1、招标条件

本招标项目渔湾景区生态卫生间采购及安装（项目名称）已批准建设，项目业主为连云港市渔湾旅游开发有限公司，代理机构为中证房地产评估造价集团有限公司，建设资金来自自筹，现已落实（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的渔湾景区生态卫生间采购及安装进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段名称：渔湾景区生态卫生间采购及安装；

2.2招标范围：渔湾景区山上采购6个成品生态卫生间(含安装)。（具体详见项目采购清单及图纸）；

2.3项目地点：连云港市渔湾景区；

2.4最高投标限价：70万元；

2.5交付使用期：合同签订后45天内将货物送至采购人指定地点并安装到位；

2.6质量要求：合格，并符合国家现行产品验收合格标准；

2.7标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力，取得有效的营业执照；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 投标单位拟报项目负责人（委托代理人）必须为本单位正式职工，提供2025年10月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。

3.5法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。

3.6投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、不出借挂靠营业执照等采用信用承诺方式由投标人自行承诺；（格式详见招标文件附件）。

3.7本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求：

①本项目行苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”,失信被执行人名单以“信用中国”公布为准。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

②投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

注：借牌（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市规〔2019〕1 号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

3.8本项目执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

3.9投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录等釆用信用承诺方式承诺（格式详见招标文件，投标人承诺书）。

3.10本次招标不接受联合体投标。

3.11符合相关法律、法规规定的其他要求。

4、资格审查办法

资格审查采用资格后审的形式，具体详见招标文件。

5、本标段采用的评标办法：合理低价法。

本次招标采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐3名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他情形应以抽签方式确定排序。

5.2.1投标报价评审

经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100分。等于评标基准价的得满分100分。

（1）评标价高于评标基准价1%，扣0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

（2）评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：在开标时由招标人代表抽签随机确定以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。

评标基准价的计算：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4～6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表抽签随机确定，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%；

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4～6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1；Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为：95%、96%、97%、98%；

K2的取值范围为：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。

Q1、K1值在开标时由招标人代表抽签随机确定。K2的取值为：95%。

注：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

6、招标文件的获取

6.1获取时间：2026年4月2至2026年4月9日17时（北京时间）；

招标文件获取方式：线下报名或线上报名

6.2线下报名地点：连云港市海州区花果山大道27号港利集团17层（投标人自行前往）。

6.3线上报名添加招标代理qq：930592078报名并获取招标文件。

6.4本项目招标文件材料费300元，提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败。

6.5注：本次招标采用资格后审方式进行资格审查，能获取招标文件并不代表资格审查合格，采购人对此不承担任何责任。开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行资格审查。

6.6投标报名须提供以下材料：（如为线下报名，提供以下材料的复印件加盖公章提交，如为线上报名，提供以下材料扫描件）

（1）法定代表人授权委托书原件加盖公章；

（2）报名经办人身份证复印件加盖公章；

（3）企业营业执照副本复印件加盖公章；

（4）企业资质等级证书复印件加盖公章。

潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“江苏招标采购服务平台、 连云港市云台山风景名胜区管理委员会官网”中有关该项目招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失后果自负。

7、投标文件的递交

7.1投标截止时间为：2026年4月13日9时00分。

7.2地点：连云港市海州区学院路8号学苑宾馆办公区4楼6400招投标室

8、发布公告的媒体

本次招标公告在江苏招标采购服务平台、连云港市云台山风景名胜区管理委员会官网上发布。

9.其他要求

9.1投标文件编制要求：正本一份，副本三份，电子文件一份（U盘）。投标人应严格按照招标文件要求的份数准备投标文件，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。投标文件须胶装，不得采用活页装订。

9.2投标文件密封要求：投标文件密封提交，封套上写明招标人名称、项目名称、投标人名称，并在密封处加盖密封章。投标文件电子文件（U盘）应与投标文件正本包封在同一个封套内。

10.监督部门

本招标项目的监督部门为连云港市文化旅游发展集团有限公司纪检室。

11.联系方式

1.招标人信息

名 称：连云港市渔湾旅游开发有限公司

地址：江苏省连云港市海州区云台街道渔湾村522号

联系人：陆工

联系方式：15852939001

2.招标代理机构信息

名 称：中证房地产评估造价集团有限公司

地址：连云港市海州区花果山大道27号港利集团17层

联系方式：王工

联系电话：18000191055/051885509950

电子邮箱：930592078@qq.com

2026年4月1日